穷尽手段去执行

近日，开封顺河法院执行局顺利执行一起腾迁房屋案件。该院执行法官与执行联络员强强联合，通过做好被执行人亲属的思想工作，顺利做好腾空涉案房屋工作，为下一步拍卖扫清道路。

被执行人王某为开办幼儿园，于2020年3月向某商业银行借款12万元，借期三年，以其所有的位于市区某小区商品房作为抵押担保，双方签订了借款合同及抵押担保合同，手续办完后，某商业银行按约将12万元划入王某的账户，履行了提供贷款的义务。但被执行人王某却没有依照约定按月结息、到期偿还本金的方式偿还借款本息，反而在借款到期后消极躲避，某商业银行无奈只好到法院起诉。

2023年9月，顺河法院依法判决被执行人王某偿还某商业银行贷款本金12万元及利息，如王某不履行本案债务时，某商业银行对折价或者拍卖、变卖王某所抵押房屋所得价款在本案债权范围内优先受偿。

该案进入执行阶段后，法院在其房屋门口张贴拍卖公告及腾空公告，被执行人王某仍然采取回避态度不予配合，法官始终找不到其踪影。随后，执行法官与执行联络员联系上该案被执行人的哥哥王某某，通过多次上门做思想工作，就王某抵押房产借款与王某某进行沟通劝说，王某某决定配合法院的工作，代替弟弟履行腾迁义务并承诺主动腾空房屋，该案终获突破性进展。